3 ژانویه 2025

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به‌منظور ایجاد یک نظام حقوقی منسجم و کارآمد برای معاملات ملکی در سال ۱۴۰۳ تصویب شده است. این قانون در پاسخ به چالش‌های موجود در اعتبار بخشی به اسناد غیررسمی و جلوگیری از دعاوی مالکیت ناشی از آن‌ها، تصویب گردید. این اقدام در راستای حمایت از حقوق مالکیت و ایجاد اطمینان برای سرمایه‌گذاران و خریداران املاک صورت گرفته است.نکات مهم و تاسیسات حقوقی جدید در این قانون اورده شده است که توجه […]
25 اکتبر 2024

اضافه شدن ۳۱ عنوان جدید به خودکاربری اشخاص حقیقی

با اضافه شدن ۳۱ موضوع جدید به همراه موضوعات قبلی، مجموعا امکان ثبت ۶۳ موضوع از طریق بخش لایحه خودکاربری اشخاص حقیقی در سامانه خدمات قضایی من (my.adliran.ir) فراهم شده است. این موضوعات شامل درخواست‌های مختلف از جمله شناسایی و توقیف اموال، اعتراض به تقویم خواسته، درخواست اجرت توسط شخص حافظ، درخواست تامین خواسته، اعلام بازداشت وکیل، درخواست مرخصی توسط زندانی، درخواست معاینه محلی، تقاضای ارجاع امر به داوری و بسیاری موارد دیگر می‌باشد. تعدادی از این موضوعات جدید در […]
17 اکتبر 2024

آموزش الزامات حقوقی در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

در خصوص تنظیم قراداد برای اموال غیر منقولی که سند آنها از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳ به رنگ سبز صاد رشده و یا سند مالکیت‌هایی که قبلاً نیز صاد شده است با توجه به ماده ۲ قانون، مردم می‌توانند به طور مستقیم به دفترخانه‌های اسناد رسمی نیز برای تنظیم قراردادهای خصوصی‌ شان مراجعه نمایند. در این خصوص سردفتر می‌تواند مطابق ماده ۲ قانون مطابق نمونه مبایعه نامه تعهد به بیع و قولنامه‌ای که در سامانه بارگذاری شده قراردادهای خصوصی افراد […]
12 اکتبر 2024

توصیه‌های کلیدی برای فعالیت در حوزه رمزارزها

        کلاهبرداران سایبری چگونه با استفاده از رمزارزها کسب درآمد می‌کنند؟ معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتا در گفت‌وگو با میزان: مردم قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری در حوزه رمز ارز‌ها حتما تحقیق کنند و پروژه‌های مختلف رمز امرز را بشناسند. فراد از کیف پول‌های سخت‌افزاری استفاده کنند و کلید‌های خصوصی خود را در مکانی امن و به صورت آفلاین نگهداری کنند. توصیه می‌شود کلید خصوصی در تلفن همراه نگهداری و در شبکه‌های اجتماعی و پیام‌رسان‌ها به اشتراک […]
9 اکتبر 2024

دستورالعمل رسیدگی به دعاوی ورشکستگی

در اجرای مقررات مربوط به ورشکستگی و به منظور دقت در رسیدگی به دعاوی مذکور و اتقان آراء صادره، «دستورالعمل رسیدگی به دعاوی ورشکستگی» به شرح مواد آتی است. ماده ۱- رسیدگی به دعاوی ورشکستگی اقامه شده با رعایت صلاحیت ذاتی در حوزه قضایی تهران، در مجتمع قضایی رسیدگی به دعاوی تجاری و در حوزه‌های قضایی فاقد مجتمع قضایی رسیدگی به دعاوی تجاری در شعبه یا شعبی که به این منظور تخصیص داده می‌شود صورت خواهد گرفت. با توجه به […]
8 اکتبر 2024

بررسی امکان درج مرور زمان قراردادی

 🔷️یکی از مشکلات قراردادها آن است که طرفین نمی‌دانند تا چه زمانی ممکن است طرف مقابل بابت آن قرارداد اقامه دعوی کند و تا چند سال باید مکاتبات و شواهد مرتبط با آن قرارداد را حفظ کنند. 🔷️از سوی دیگر تغییر مدیران و کارمندان شرکت‌های وابسته به نهادهای دولتی و عمومی موجب می‌شود اشخاصی که در جریان اطلاعات مربوط به قرارداد بوده‌اند و در صورت طرح دعوی می‌توانستند ادله دفاعی و وسایل اثبات را فراهم آورند بعد از مدتی در […]