24 اکتبر 2025

ثبت قرارداد اجاره در سامانه

ثبت قرارداد اجاره در سامانه ماده ۶ قانون ساماندهی معاملات زمین. مسکن و اجاره ‌بها، ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶/۵/۲۶ را به‌شرح ذیل اصلاح کرد: > «📕در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرض‌الحسنه، تصریح و در سامانه‌های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به‌عنوان شهود، اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود.» […]
3 ژانویه 2025

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به‌منظور ایجاد یک نظام حقوقی منسجم و کارآمد برای معاملات ملکی در سال ۱۴۰۳ تصویب شده است. این قانون در پاسخ به چالش‌های موجود در اعتبار بخشی به اسناد غیررسمی و جلوگیری از دعاوی مالکیت ناشی از آن‌ها، تصویب گردید. این اقدام در راستای حمایت از حقوق مالکیت و ایجاد اطمینان برای سرمایه‌گذاران و خریداران املاک صورت گرفته است.نکات مهم و تاسیسات حقوقی جدید در این قانون اورده شده است که توجه […]
24 نوامبر 2024

چگونگی خرید سهام شرکت های سهامی عام

شرایط مورد نیاز برای خرید سهام جدید از شرکت های سهامی عام فروش سهام تحت عنوانی به نام پذیره نویسی انجام می گیرد که زمانی که شرکت سهامی عام اعلامیه پذیره نویسی سهام جدید را منتشر می نماید باید چنین موارد قانونی را رعایت نماید: ۱-شرکت سهامی تشکیل شده باشد و به ثبت هم رسیده باشد تا بتواند اقدام به پذیره نویسی نماید. ۲-اعلامیه پذیره نویسی طبق ماده ۱۷۷ لایحه اصلاحی قانون تجارت باید علاوه بر روزنامه کثیرالانتشاری که اگهی […]
28 اکتبر 2024

آثار قرارابطال دادخواست

آثار صدور قرار ابطال دادخواست قرار ابطال دادخواست یک قرار نهایی است که باعث خاتمه یافتن دادخواست مطرح‌شده می‌شود و با صدور آن رسیدگی به دادخواست حقوقی متوقف می‌شود. همان‌طور که گفته شد امکان مطرح کردن مجدد همین دادخواست توسط خواهان در دادگاه وجود دارد. همچنین اعتراض به این قرار در قالب تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی ممکن است. قرار ابطال دادخواست، از جمله قرارهای نهایی است که توسط دادگاه صادر می‌شود و به موجب آن دادخواست مطرح‌شده ابطال می‌شود. می‌توان […]
28 اکتبر 2024

مواردصدور قرارابطال دادخواست و ویژگی های این قرار

موارد صدور قرار ابطال دادخواست اولاً قرار مذکور همواره از سوی دادگاه صادر می‌شود و با صدور آن، پرونده از دادگاهی که به دعوا رسیدگی می‌کند خارج می‌شود. بنابراین صدور آن توسط مسئول دفتر دادگاه ممکن نیست. ثانیاً این قرار دارای اعتبار امر مختومه نیست. به این معنا که اگر برای یک دعوا این قرار صادر شود، این امکان برای خواهان وجود دارد که آن دعوا را با همان شرایط دوباره در دادگاه مطرح کند. موارد صدور قرار ابطال دادخواست […]
25 اکتبر 2024

اضافه شدن ۳۱ عنوان جدید به خودکاربری اشخاص حقیقی

با اضافه شدن ۳۱ موضوع جدید به همراه موضوعات قبلی، مجموعا امکان ثبت ۶۳ موضوع از طریق بخش لایحه خودکاربری اشخاص حقیقی در سامانه خدمات قضایی من (my.adliran.ir) فراهم شده است. این موضوعات شامل درخواست‌های مختلف از جمله شناسایی و توقیف اموال، اعتراض به تقویم خواسته، درخواست اجرت توسط شخص حافظ، درخواست تامین خواسته، اعلام بازداشت وکیل، درخواست مرخصی توسط زندانی، درخواست معاینه محلی، تقاضای ارجاع امر به داوری و بسیاری موارد دیگر می‌باشد. تعدادی از این موضوعات جدید در […]