25 نوامبر 2024

خرق حجاب از شرکت های حقوقی

خرق حجاب از شرکت های حقوقی در کشورهای دارای حقوق کامن لا از این قاعده پیروی می نمایند که یک شرکت تجاری دارای شخصیت حقوقی مستقل از اعضای شرکت می باشد که این امر یک قاعده اساسی و بنیادی می باشد ،جدایی شخصیت حقوقی شرکت از شرکا و مسئولیت محدود شرکا در قبال دیون شرکت باعث گردیده که شرکت هایی که تابع نظام مسئولیت محدود شرکا هستند پوشش مناسبی برای فعالیت های پرخطرو بعضا متقلبانه شرکا فراهم آورند این امر […]
25 نوامبر 2024

اتمام قرارداداجاره

تعیین اجرت المثل در قرارداداجاره پس از اتمام قرارداداجاره موجر ۲ راه پیش رو دارد: ۱-تعیین وجه الالتزام: به معنی خسارت است که در قرارداد مشخص می شود یعنی در خود قرارداد اجاره ذکر شود که اگر مستاجر پس از اتمام مدت قرارداد ملک مورد اجاره را تخلیه نکرد از قرار روزی مثلا ۲۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال باید خسارت دهد. ۲-تعیین اجرت المثل: مشخص شدن میزان آن توسط دادگاه امکان پذیر می باشد یعنی پس از اتمام قرارداداجاره، برای مدت مازاد بر […]
15 سپتامبر 2024

قراردادهای نفتی در ایران

در ایران، نوع خاصی از قراردادهای نفتی که به “قراردادهای IPC” (Iranian Petroleum Contract) معروف است، در سال‌های اخیر برای جذب سرمایه‌گذاری‌های خارجی در حوزه نفت و گاز معرفی شده‌اند. این قراردادها ترکیبی از قراردادهای مشارکت در تولید و خدماتی هستند و به‌ منظور ایجاد جذابیت بیشتر برای شرکت‌های بین‌المللی طراحی شده‌اند. مزایا و معایب قراردادهای نفتی هر نوع قرارداد نفتی دارای مزایا و معایب خاصی است. برای مثال، قراردادهای مشارکت در تولید می‌توانند جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران ایجاد کنند […]
2 سپتامبر 2024

نکات مهم قرارداد های پیمانکاری

  قرارداد پیمانکاری نوعی توافق‌نامه حقوقی است که بین یک پیمانکار (شخص یا شرکت) و یک کارفرما (مشتری) برای انجام یک پروژه یا ارائه خدمات مشخص منعقد می‌شود. این قرارداد برای تعریف وظایف، مسئولیت‌ها، و شرایط اجرایی طرفین مورد استفاده قرار می‌گیرد. ویژگی‌های اصلی قرارداد پیمانکاری عبارتند از: مشخصات طرفین قرارداد:    – نام و اطلاعات تماس طرفین: قرارداد باید شامل نام کامل و اطلاعات تماس پیمانکار و کارفرما باشد.    – نشانی حقوقی: نشانی‌های حقوقی طرفین نیز باید مشخص […]
22 آگوست 2024

قوانین جدید و نکات آموزشی صدور چک های صیاد

۱. رنگ چک های جدید که مشمول ثبت در سامانه صیاد هستند، بنفش می باشد. ۲. برای صدور و دریافت چک های قبل از سال ۱۴۰۰ ، نیازی به ثبت اطلاعات در سامانه صیاد نمی باشد. ۳. دسته چک های قبلی تا زمان اعلام رسمی بانک مرکزی، همچنان قابل پذیرش در بانک ها و مراجع قضایی می باشند. ۴. برای کاهش ریسک های احتمالی، از قبول چک های قدیمی برای ضمانت های بیش از ۲ سال خودداری شود. ۵. در […]
28 جولای 2024

اینکوترمز در قراردادها

اینکو ترمز یک راه ارتباطی بسیار مفید بین تجار بوده و در واقع با هدف کاهش سردرگمی بین خریداران و فروشندگان در عرصه تجارت بین الملل صورت گرفته است.اینکوترمز یک اصطلاح جهانی است و فقط به یک کشور یا یک منطقه محدود نمی‌شود. این اصطلاح جهانی معامله بین واردکننده و صادرکننده را تعریف می‌کند تا هر دو طرف از مسائلی همچون وظایف، هزینه ها، خطرات، مسئولیت ها و همچنین مدیریت تدارکات و حمل و نقل؛ از پذیرش محصول گرفته تا […]