نقش تنظیم دقیق قراردادهای مشارکت در پیشگیری از اختلافات دکتر شاپور فرهنگ پور – وکیل دادگستری ، مشاور حقوق قراردادها و شرکتها بخش قابل توجهی از دعاوی حقوقی و تجاری، ناشی از اختلافات مربوط به قراردادهای مشارکت است. تجربه عملی نشان می‌دهد که بسیاری از این اختلافات نه به دلیل سوءنیت طرفین، بلکه به علت ابهام در مفاد قرارداد ایجاد می‌شوند.   مهم‌ترین مواردی که باید در قراردادهای مشارکت به آن‌ها توجه شود، عبارت‌اند از: ۱. تعیین دقیق آورده هر […]

🔹 تعهد شخصی انتقال‌دهنده سهام؛ یک اقدام پیشگیرانه در معاملات سهام در انتقال سهام شرکت، یکی از موضوعاتی که معمولاً کمتر مورد توجه قرار می‌گیرد، وضعیت تعهدات و بدهی‌های شرکت در دوره مدیریت و مالکیت انتقال‌دهنده است. صرف انتقال سهام، لزوماً به این معنا نیست که مسئولیت‌های ناشی از اقدامات و تعهدات سابق شرکت نیز به شخص انتقال‌دهنده منتقل یا از عهده او خارج می‌شود. از سوی دیگر، خریدار ممکن است پس از انتقال سهام با بدهی‌ها، تعهدات، دعاوی یا […]

استارت‌آپ‌ها به دلیل ساختار پویای تجاری، سرعت رشد بالا و وابستگی شدید به دارایی‌های فکری، در زمره پیچیده‌ترین حوزه‌ها برای تنظیم و مدیریت قرارداد قرار دارند. وکلا و مشاوران حقوقی در مواجهه با این نوع کسب‌وکارها معمولاً با مسائلی روبه‌رو می‌شوند که در قراردادهای کلاسیک کمتر دیده می‌شود؛ از مالکیت کد و داده گرفته تا سازوکارهای جذب سرمایه و حل اختلاف در تیم‌های نوپا. این مقاله چک‌لیستی از مهم‌ترین ملاحظات حقوقی در قراردادهای استارت‌آپی ارائه می‌دهد؛ چک‌لیستی که می‌تواند در […]

ثبت قرارداد اجاره در سامانه ماده ۶ قانون ساماندهی معاملات زمین. مسکن و اجاره ‌بها، ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶/۵/۲۶ را به‌شرح ذیل اصلاح کرد: > «📕در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرض‌الحسنه، تصریح و در سامانه‌های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به‌عنوان شهود، اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود.» […]

اشتغال وکلا؛ چالش امروز، مسئولیت فردا ✍️دکتر شاپور فرهنگ پور – وکیل دادگستری ، هیات علمی دانشکده حقوق 🍀اشتغال یکی از بنیادی‌ترین دغدغه‌های جامعه وکالت در سال‌های اخیر بوده است. بسیاری از وکلای جوان، با امید و تلاش فراوان وارد این حرفه می‌شوند، اما پس از دریافت پروانه، با واقعیتی تلخ روبه‌رو می‌گردند: بازار اشباع‌شده، نبود فرصت‌های کافی، و کمبود حمایت نهادی. این وضعیت نه‌تنها موجب آسیب‌های معیشتی برای وکلا می‌شود، بلکه در بلندمدت می‌تواند بر کیفیت خدمات حقوقی و […]