یکی از شروطی که معمولا در قراردادهای اجاره درج می شود این شرط می باشد که ” در صورت عدم پرداخت اجاره بها موجر می تواند اجاره معوقه را از محل ودیعه کسر نماید”، نکته ای که در خصوص این شرط وجود دارد این است که شرط مذکور از نظر حقوقی قابلیت اجرایی ندارد زیرا در زمان تخلیه مورد اجاره موجر می بایست مبلغ ودیعه را در صندوق دادگستری تودیع نماید تا بتواند دستور تخلیه اخذ نماید و به استناد […]

این قراداد، در واقع یک قرارداد است بین موجر و مستاجر و باید با وجود و رضایت هر دو طرف و پذیرش شرایط ذکر شده در آن، صورت گیرد. بسیاری از افراد به اشتباه به جای استفاده از اجاره نامه، از قولنامه استفاده می‌کنند. باید بگوییم که قولنامه تفاوت‌های زیادی با اجاره نامه دارد. این سند کاربردهای بسیاری در اجاره املاک دارد. شما می‌توانید در این سند، حدود ملک خود، جزئیات ملک، میزان ودیعه، اجاره بها و شرایط پرداخت اجاره […]