اعطای وکالت برای فروش مال غیرمنقول در قانون جدید الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول مصوب۱۴۰۳

• اعطای وکالت برای فروش مال غیرمنقول در قانون جدید الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول مصوب۱۴۰۳/۰۳/۲۶
  
• یکی از عقود معین در قانون مدنی ایران ذکر شده  عقد وکالت می باشد بنابر تعریف ماده ۶۵۶ قانون مدنی:«عقدوکالت ،عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود قرارمی نماید»

که طبق تعریف مذکور هرکس می تواند برای امور مادی و حقوقی خود به دیگری وکالت دهد. یکی از وکالتنامه های رایج درمعاملات وکالت مربوط به نقل وانتقال اموال غیر منقول می باشد  که هرکس می تواند برای خرید یا فروش ملک خود به دیگری وکالت دهد اعطای وکالت درخصوص اموال اموال غیر منقول با تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی معاملات اموال غیر منقول دچار تغییر و تحولاتی شده است به موجب آن قانون جدید مربوط به الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول  طبق تبصره ۲ م یک این قانون:

۱-هزینه مالیات حق الثبت و حق تحریر  اعطای وکالت بلاعزل برای نقل و انتقال اموال غیرمنقول  در دفاتر اسنادرسمی  معادل  تنظیم سندرسمی انتقال مالکیت می باشد.

۲-در صورتی که وکیل ظرف ۹ماه از تاریخ تنظیم اعطای وکالتنامه  نسبت به انتقال رسمی مال غیر منقول اقدام شود نیازی به پرداخت مجدد مالیات نقل و انتقال ملک و حق الثبت تنظیم نمی باشد.

نویسنده :بهاره سادات هاشمی زاده

دفتر حقوقی دکترفرهنگ پور مشاور شما در تمام مراحل می باشد ، برای دریافت مشاوره رایگان در زمینه ثبت برند با ما تماس بگیرد .

                                                                                               ۰۲۱-۹۱۶۹۳۳۱۹