قرارابطال دادخواست چیست از جمله احکامی که توسط دادگاه صادر می‌شود قرارهای نهایی یا قاطع دعوا است. به این معنا که این قرارها پایان‌دهنده دعوای مطرح‌شده هستند و پس از آن دعوا خاتمه می‌یابد. یکی از از این قرارها، قرار ابطال دادخواست است و به موجب آن دادخواست طرح‌شده ابطال می‌شود. این قرار در مواردی صادر می‌شود که انجام اقدامات قانونی خاصی توسط خواهان لازم باشد، اما وی از انجام آن‌ها خودداری کند. تعریف قرارهای نهایی یا قاطع دعوا قرارهای […]

در این مورد برای دادن امتیازات ممتازه به مدیر عامل یا اعضای هیات مدیره ابتدا باید  این موضوع درروزنامه کثیرالانتشار منتشر گردد تاتمامی سهامداران از موضوع جلسه عمومی که در آتی برگذار می شود مطلع گردند ودر ضمن در روز رای گیری افرادی که قراراست  به آن ها امتیازات مضاعفی داده شود حق شرکت در رای گیری مجمع عمومی را ندارند طبق  لایحه اصلاحی قانون تجارت در صورت تخطی از این امر یعنی اگر مدیر عامل یااعضای هیات مدیره در […]

تا پیش از تصویب این قانون اگر درزمان خیار فسخ فروشنده خریدار مال مورد معامله را به ثالث می فروخت و سپس فروشنده اول از حق فسخ خود استفاده می نمود خریدار شخص بدون سمت تلقی می شد و معامله او با ثالث فضولی در نظرگرفته می شود و در صورت عدم تنفیذ فروشنده اول مال مجددا به مالکیت فروشنده اول (منتقل عنه) درمی امد. اما با تصویب قانون الزام به ثبت معاملات غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ طبق تبصره یک […]

تخلفات ساختمانی طبق قانون جدید الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول قبل از تصویب قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ اگر آپارتمانی بر اساس کمیسیون های م ۹۹ و ۱۰۰ شهرداری متخلف شناسایی می شد تا زمانی که جریمه معین شده از سوی شهرداری پرداخت نمی گردید امکان اخذپایان کار از شهرداری و همچنین اخذ سند مالکیت از سازمان ثبت اسناد واملاک ممکن نبود اما با تصویب این قانون جدید  در تبصره ۶ م ۱۰ […]

اعطای وکالت برای فروش مال غیرمنقول در قانون جدید الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول مصوب۱۴۰۳/۰۳/۲۶ یکی از عقود معین در قانون مدنی ایران ذکر شده  عقد وکالت می باشد بنابر تعریف ماده ۶۵۶ قانون مدنی:«عقدوکالت ،عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود قرارمی نماید» که طبق تعریف مذکور هرکس می تواند برای امور مادی و حقوقی خود به دیگری وکالت دهد. یکی از وکالتنامه های رایج درمعاملات وکالت مربوط […]